Модульные здания в лизинг – преимущества лизинга
Лизинг является одним из видов инвестиционной деятельности. Это простая и удобная альтернатива кредиту, если нет возможности сразу оплатить дорогостоящее оборудование, транспорт или сооружения. И неважно – идет ли речь о физическом лице или компании – договор лизинга дает возможность пользоваться необходимым движимым или недвижимым имуществом сразу после заключения договора с лизингодателем. Он-то и является приобретателем имущества, которое передается в финансовую аренду клиенту или лизингополучателю.
См.также - "Что такое лизинг".
Модульные здания в лизинг – оптимальное решение
Когда есть необходимость в установке быстровозводимых модульных зданий, но нет возможности или смысла их покупать, например, из-за короткого срока использования – можно заключить договор лизинговой аренды. Преимущества такого решения следующие:
- Для покупки модульного строения не требуются значительные затраты, поскольку при заключении сделки требуется оплатить до 30% всей стоимости здания.
- Дополнительные залоги не нужны.
- Согласно правилам налогового учета, расходы на лизинг считаются частью себестоимости, что дает возможность уменьшить размер уплачиваемых налогов, в частности налог на прибыль.
- Есть возможность получить по окончании срока действия лизингового соглашения почти новое здание, которое имеет небольшую остаточную стоимость.
- Другие источники финансирования, такие как, например, займы и кредиты, не позволяют настолько гибко и индивидуально подходить к графику погашения обязательств.
- Договор лизинга не требует использования большого количества документов и подтверждения их подлинности нотариусами.
- Налог на владение имуществом значительно снижается – до 60-70%.
- По окончании срока действия лизингового договора, ценность модульного здания вследствие его износа теряет актуальность. И при желании оно выкупается по символической цене.
- На протяжении срока действия договора затраты распределяются равномерно, что позволяет облегчить процесс бизнес-планирования.
- Гарантийное обеспечение сделки имеет низкие требования ввиду отсутствия залогов, поскольку все обязательства получателя лизинга обеспечивает предоставленное ему модульное здание, находящееся во владении лизингодателя.
- При лизинге не приходится платить дополнительные комиссии, как это происходит при оформлении кредитов.
